En location Appartement 2 pièces 28 m²

Description

GHAYA vous propose à la location ce charmant appartement T2 de 28,68 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Canclaux, à Nantes, au premier étage d'une petite copropriété de deux étages. Niché dans un environnement calme, cet appartement séduit par son cachet, son parquet en bois, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, un dégagement distribue les différents espaces du logement. Sur la droite, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, composée d'un salon et d'une cuisine ouverte aménagée, offrant un espace convivial et chaleureux au quotidien. Sur la gauche, une chambre indépendante et confortable donne accès à une salle d'eau entièrement rénovée, équipée d'une douche et d'un meuble vasque. Des toilettes séparées complètent ce bien. La copropriété dispose également d'une petite cour commune. Le logement ne possède pas d'extérieur privatif ni de stationnement réservé. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. Électricité : dans l'attente de la séparation des compteurs par Enedis, prévue en décembre 2026, le propriétaire prend en charge l'électricité des deux logements sur le même parlier. Une participation de 70 euros/mois est prévue. Après individualisation, le locataire souscrira et réglera directement son abonnement électrique. Le logement est proposé à la location non meublée. Les meubles visibles sur les photos appartiennent à l'actuelle locataire et seront retirés avant la remise des clés. Disponibilité à compter du 31 octobre 2026 ou du 1er novembre 2026. Visites uniquement sur rendez-vous. Dépôt de dossier directement à l'agence. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Noémie VETTIER, agent salarié en immobilier (sans fonds de détention), titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la société Ghaya.