En vente Maison 12 pièces 425 m2

Ville VIC FEZENSAC
Code postal 32190
Type de bien Maison
Surface 425 m2
Nombre de pièces 12 pièces
Prix 1 300 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence AGENCE HAMILTON LECTOURE
Voir toutes les annonces
Adresse
32700 Lectoure
Téléphone Fixe 0562295957

Description

Au sommet d'une colline, au bout d'un long chemin privé, cette remarquable propriété gasconne bénéficie d'un environnement exceptionnel, sans voisin proche et avec une vue qui s'étend sur des kilomètres de campagne, de bois et de vallons. Les jardins, dessinés par un paysagiste lors de la restauration, constituent l'un des points forts de la propriété. La spectaculaire piscine à débordement, aux lignes organiques, semble se fondre dans l'horizon. L'eau y circule en permanence dans un jeu de cascades et de débordements, tandis que l'accès en pente douce permet de profiter agréablement des abords. A proximité, un court de tennis de niveau professionnel se dissimule derrière un mur de pierre et un écran de végétation. Une vaste terrasse couverte avec cuisine extérieure et tireuse à bière complète cet ensemble pensé pour les beaux jours, les repas entre amis et les longues soirées d'été. La maison présente côté façade les proportions élégantes et symétriques d'une maison de maître gasconne. Lors de son acquisition, elle nécessitait une restauration complète. Les propriétaires ont alors réuni l'habitation d'origine et l'ancienne grange attenante afin de créer un intérieur à la fois spectaculaire, confortable et profondément respectueux du caractère du bâtiment. Deux élégantes pièces de réception occupent la partie historique de la maison. A l'arrière, les anciens volumes agricoles ont été transformés en vastes espaces de vie. La cuisine sur mesure, équipée notamment d'un piano Lacanche et d'un impressionnant évier en granit noir, ouvre sur une grande salle à manger avec cheminée et accès direct à la terrasse. Un bar privé, une véritable cave à vin et une mezzanine aménagée en bibliothèque témoignent d'une maison conçue pour recevoir avec générosité. A l'étage, la propriété propose cinq à six chambres réparties en plusieurs espaces, accompagnées de salles de bains remarquablement aménagées. La suite principale dispose notamment de sa propre salle de bains et d'une chambre supplémentaire en mezzanine, créant un ensemble presque indépendant. Partout, les matériaux ont été choisis avec soin, entre pierre apparente, terre cuite, bois réalisé sur mesure et éléments contemporains discrets. Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent la tranquillité absolue, l'authenticité de la Gascogne et un niveau de confort rare, mais aussi une maison pensée pour recevoir famille et amis dans un cadre véritablement exceptionnel.

Les photos du bien

Les diagnostics