En vente Appartement 9 pièces

Description

Immeuble de rapport - Tout à pied - Commodités et lac de Hostens à deux pas du centre-ville ! Idéalement situé dans l'environnement paisible des lacs de Hostens au coeur de la ville et à quelques pas du lac, cet immeuble de rapport vous offre un emplacement recherché pour profiter d’un cadre de vie agréable. Le bien se compose de 2 appartements: un T3 de 67m2 et un T4 de 107 m² en duplex complètement rénovés et un local commercial de 28m2 à adapter à votre activité ou à transformer en habitable. Deux places de parking par logement à l'intérieur du terrain. DPE T4 - C(136), A(5) Estimation des coûts annuels : entre 1 370 € et 1 900 € par an DPE T3 - C (148), A(5) Estimation des coûts annuels : entre 950 € et 1 340 € par an DPE local professionel - D (239), B(6) entre 560 € et 770 € par an Revenu locatif moyen possible de 2 400 € HC/mois, soit 28 800€/an , soit un rendement entre 6,8 et 7,2% 425 000 € HAI , dont honoraires de 25 0000 € à la charge de l'acquéreur Pour plus de renseignements, contactez Anastasiya GRALLIEN Agent Commercial Indépendant N° RSAC 881094221 N° RCP 127100479 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr