Description
Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité unique sur le marché immobilier de Sousse : la vente d'un immeuble en bloc idéalement situé à Boukhzar. À proximité immédiate des universités, d'une clinique renommée, de l'école française Philippe Seguin et de la route ceinture, cet immeuble de 1300 m² couverts offre un espace moderne et fonctionnel adapté à des besoins bureautiques variés.
Caractéristiques de l'Immeuble :
Superficie totale : 1300 m²
Nouvellement construit, offrant des installations modernes et une conception ergonomique
Sous-sol spacieux de 400 m², offrant des possibilités polyvalentes d'utilisation
8 bureaux aménagés pour une utilisation efficace de l'espace
Open space au dernier étage, permettant une collaboration fluide
Emplacement stratégique : Proximité des universités, clinique, école française Philippe Seguin et route ceinture
Opportunité Stratégique :
Cet immeuble est une opportunité stratégique pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un emplacement central et dynamique. Sa proximité avec des institutions éducatives, une clinique de renom et des voies de communication majeures en fait un choix idéal pour une variété d'activités bureautiques.
Détails Additionnels :
Statut : Immeuble neuf
Superficie couverte : 1300 m²
Utilisation : À usage bureautique
Configuration : Sous-sol de 400 m² + 8 bureaux + Open space au dernier étage
Ne laissez pas passer cette occasion de posséder un immeuble neuf et bien situé à Sousse. Que vous cherchiez à investir dans un espace de bureau moderne ou à développer votre entreprise dans un emplacement stratégique, cet immeuble répondra à vos besoins.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est le moment de saisir cette opportunité pour votre avenir professionnel.
Surface Analysis for Multi-story Building
Here is a comprehensive analysis of the surfaces and configurations for the multi-story building:
Basement (Sous-Sol):
Total Area: 335.00 m²
Versatile Space: 301.50 m²
Common Areas: 33.50 m²
Ground Floor (Rez de Chaussée):
Total Area: 141.50 m²
2 Apartments (S+1)
Apartment A01: 54.50 m² (11.18 m² communal)
Apartment A02: 36.00 m² (7.39 m² communal)
Common Areas: 51.00 m²
1st Floor (1er étage):
Total Area: 182.00 m²
1 Apartment (S+3) and 1 Apartment (S+1)
Apartment A11: 93.00 m² (19.08 m² communal)
Apartment A12: 47.00 m² (9.64 m² communal)
Common Areas: 42.00 m²
2nd Floor (2e étage):
Total Area: 144.30 m²
1 Apartment (S+2) and 1 Apartment (S+1)
Apartment A21: 72.80 m² (19.18 m² communal) + 20.7 m² terrace
Apartment A22: 39.00 m² (10.87 m² communal) + 14.00 m² terrace
Common Areas: 32.50 m²
3rd Floor (3e étage):
Total Area: 109.70 m²
1 Apartment (S+2) and 1 Apartment (S+1)
Apartment A31: 50.00 m² (16.00 m² communal) + 28.00 m² terrace
Apartment A32: 31.50 m² (11.39 m² communal) + 24.00 m² terrace
Common Areas: 28.20 m²
General Recap:
Total Covered Area (excluding Basement): 912.50 m²
Total Common Areas: 187.20 m²
Communal Share of Area: 20.5%
Construction Price: To be calculated
Total Selling Price of Construction and Land: 2,597,144.14 TND
This comprehensive analysis provides a detailed breakdown of the building's surfaces and configurations across different floors. It also includes the distribution of communal areas and a recap of the total construction and land prices. If you require further information or clarification, please don't hesitate to contact us.
