En location Boutique 78 m²

Description

Situé sur un axe commerçant de Rouen, ce local commercial bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue. Son agencement offre différentes possibilités d'aménagement pour accueillir une activité commerciale, de services ou une profession libérale. Disponible courant avril 2027. Des projections d'aménagement peuvent être proposées afin de permettre aux futurs locataires de se projeter dans les lieux. Description du bien Plusieurs espaces permettant différentes configurations Agencement adaptable selon l'activité envisagée Activités envisageables : commerce de proximité, activité de services, profession libérale, activité paramédicale, showroom ou autre activité compatible avec la configuration du local. Les aménagements présentés sont indicatifs et restent soumis aux autorisations administratives et réglementaires nécessaires. Conditions financières Loyer annuel : 13 200 euros HT HC Provision annuelle sur taxe foncière : 980 euros Provision annuelle sur charges : 1 200 euros Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC, soit 2 200 euros Conditions juridiques Bail commercial 3/6/9 Régime de TVA applicable selon les conditions du bail Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr