En vente Appartement 2 pièces 58 m²

Description

Votre agence ERA Clermont Lafayette, spécialiste de l'immobilier sur le secteur, vous propose à Clermont Ferrand, cet appartement coup de coeur de 58m² bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, à seulement 2 minutes à pied du tramway, sur le secteur du CHU Gabriel Montpied, à proximité des facultés de médecine, école d'infirmières et du campus des Cézeaux. Découvrez ce charmant appartement T2 situé au 1er étage, entièrement rénové avec goût et offrant de belles prestations. Vous serez séduit par sa belle luminosité et sa superbe pièce de vie, agrémentée d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, dans un esprit moderne et convivial. L'espace nuit comprend une chambre, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC. Une cave vient compléter ce bien. Le chauffage est individuel au gaz. Un appartement plein de charme, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché à proximité du CHU, des facultés de médecine et du campus des Cézeaux à Clermont-Ferrand. De plus, la résidence Saint Julien est une petite copropriété, elle a été rénovée , et l'isolation des façades est de 2021. Contactez ERA Clermont Lafayette pour découvrir ce bien et organiser une visite (6.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1085.31 euros.