En vente Maison 4 pièces 96 m²

Description

A Montagny-lès-Beaune, à quelques minutes de Beaune, découvrez cette maison pleine de charme, soigneusement entretenue et préservée des regards. Que vous recherchiez une résidence principale agréable à vivre ou un bien offrant un beau potentiel pour de la location saisonnière, cette maison saura vous séduire par sa configuration fonctionnelle et sa facilité d'entretien. Elle dispose d'une pièce de vie avec accès au balcon, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée en 2021, alliant esthétique et fonctionnalité. Vous profiterez également de trois belles chambres avec dressings, ainsi que d'une salle d'eau et de WC à chaque étage, un véritable atout pour le confort au quotidien. A l'extérieur, sa cour intérieure et sa terrasse offrent des espaces agréables sans les contraintes d'entretien d'un grand jardin. Un garage de 38 m², une buanderie et une cave de 11 m² complètent l'ensemble. Côté équipements, le chauffe-eau a été remplacé en 2025 et le tubage du poêle à granulés réalisé en 2024. Grâce à sa proximité avec Beaune, ses trois chambres et son agencement pratique, cette maison présente de nombreux atouts, que ce soit pour une installation à l'année ou pour un projet de location saisonnière. Une maison polyvalente, facile à vivre et à entretenir, qui mérite toute votre attention. Mieux que des mots, une visite s'impose ! (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)