En vente Maison 5 pièces 200 m²

Description

Belle opportunité dans le secteur de la médiathèque, grande maison familiale de 200m² avec double garage et terrasse. Idéalement située dans le secteur recherché de la Médiathèque, au coeur d'une rue particulièrement calme et à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir cette belle et spacieuse maison familiale d'environ 200 m² répartis sur trois niveaux. Offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et des prestations de qualité, cette maison constitue une opportunité rare, aussi bien pour une grande famille que pour l'exercice d'une profession libérale grâce à ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée : Vous disposerez d'un vaste double garage privatif d'environ 40 m², d'un cellier, ainsi que d'une chambre pouvant également être aménagée en bureau ou espace professionnel. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau, avec une agréable vue sur le jardin. Au premier étage : Vous découvrirez un superbe salon d'environ 40 m², bénéficiant d'une triple exposition et ouvert sur une agréable terrasse de 12 m². Un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour recevoir. La cuisine, séparée et entièrement équipée, dispose également d'un accès direct à la terrasse. Vous apprécierez particulièrement l'environnement paisible, avec une vue dégagée sur une petite rue très calme et un grand jardin arboré situé en face. Un WC indépendant avec lave-mains complète cet étage. Au deuxième étage : L'espace nuit propose trois belles chambres de 12, 13 et 15 m², disposant de grands placards et de deux dressings offrant de nombreux rangements. Vous bénéficierez également de deux salles d'eau, dont une entièrement neuve avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche et lavabo. Un WC indépendant complète ce niveau. Des prestations appréciables et économiques : DPE classé B. Panneaux solaires. Chauffage électrique basse consommation programmable. Volets roulants électriques avec commande centralisée. Ravalement de façade réalisé en 2025. Double garage privatif de 40 m². Les atouts de cette maison : Emplacement privilégié à proximité de la Médiathèque. Environnement calme tout en étant proche des commerces et commodités. Beaux volumes et trois niveaux offrant de multiples possibilités. Possibilité d'aménagement pour une profession libérale. Terrasse de 12 m². Excellente performance énergétique avec un DPE B. Une maison aux multiples atouts, alliant confort, fonctionnalité et emplacement recherché. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !!! Contact David LACAUSTE (3.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)