En vente Appartement 7 pièces 212 m²

Description

Rare sur le marché. Un Loft situé sur l'avenue de Grammont, à quelques pas des commerces, du tramway et de la gare de Tours, ce spacieux appartement en duplex de 212 M2 prend place au sein d'une petite copropriété aux faibles charges, composée de seulement deux copropriétaires . Occupant le premier et le deuxième étage de l'immeuble, il offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une grande famille ou un projet de résidence principale haut de gamme . Le premier niveau se compose d'une entrée ,d'une cuisine indépendante , d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 30m2 ,véritable extension de l'espace de vie.Vous y retrouverez également deux chambres, dont une suite avec salle de bain et rangement, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, trois chambres supplémentaires complètent l'ensemble, dont deux bénéficiant de leur propre salle d'eau privative. Une salle de bain indépendant vient parfaire ce niveau. L'appartement est en bon état et offre un potentiel exceptionnel.Une rénovation complète permettra de révéler tout le caractère de ce bien rare et d'en faire une adresse de standing au coeur de Tours. Une grande cave en sous-sol complète les prestations. Possibilité d'acquérir ou de louer une place de stationnement au sein d'une résidence voisine. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 5 lots - dont 2 lots habitation.(Absence de syndic).