En vente Maison 4 pièces 95 m²

Description

Imaginez : le café sur la terrasse, la colline qui se découpe devant vous, et pas un voisin en vue. Bienvenue dans cette villa de plain-pied de 2006, nichée au calme absolu sur 1 572 m² de jardin arboré. C'est un véritable coup de coeur. Une maison qui donne envie de rester Dès l'entrée, on est séduit par la lumière. La pièce de vie de 43 m², avec sa cuisine ouverte équipée, s'ouvre sur une belle véranda de 16 m², cet espace en plus que l'on aime investir : salon d'été, coin lecture, bureau ou salle de jeux. Aux premiers frimas, le poêle à pellets crée une ambiance chaleureuse, tandis que la climatisation réversible apporte de la fraîcheur quand le soleil du Sud s'invite. Trois chambres et une salle d'eau complètent l'ensemble, sur 95 m² habitables. Bonne nouvelle pour le budget : avec son DPE B et son GES A, la maison est économe en énergie, et sa construction récente vous garantit sérénité et tranquillité. Le bonheur dehors Ici, on vit dehors dès les beaux jours. La terrasse, exposée sud-ouest, est parfaite pour les repas en famille et les apéros entre amis. Et pour les journées de chaleur, la piscine au sel de 8 × 4 m, avec son liner tout neuf (octobre 2026), n'attend plus que vos premiers plongeons, en toute intimité. Pratique au quotidien Portail automatique, garage, places de stationnement, prise de recharge pour véhicule électrique, fosse septique aux normes : tout est prévu pour vous installer l'esprit léger. Entretenue avec soin, cette maison n'attend plus que vous pour écrire sa prochaine page. Pour toute information ou pour organiser une visite - Pierre MAS : 07 85 81 93 76 / pmas@sixiemeavenue.com - Cheyenne DURAN : 07 45 10 74 22 / cduran@sixiemeavenue.com Pierre MAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 339 217 - DRAGUIGNAN.