En vente Appartement 1 pièce 22 m²

Description

Efficience Groupe vous propose ce studio de 20 m² au 1er étage, au sein de la résidence Appart'City Confort Marseille Centre Prado, située au 1 Rue Vandel dans le 8ème arrondissement de Marseille (13). Au coeur du quartier d'affaires du Prado, à 200 mètres du métro Périer (ligne 2) et à 1 km du Palais des Congrès et des Expositions Marseille Chanot. Appartement comprenant : dégagement, séjour/cuisine avec placard, salle de bains avec WC. Résidence construite en 2010, avec 69 appartements, offrant un concept d'appart-hôtel pour clientèle affaires et tourisme. Prix : 83 701 euros Loyer annuel HT : 4 603,56 euros Charges de copropriété / an : 200 euros Taxe foncière : 482 euros Rendement : 5,50 % Fiscalité : LMNP Bail commercial en tacite reconduction avec APPART'CITY, acteur majeur du marché français de l'appart-hôtel. Loyers révisés tous les 3 ans. Rentabilité immédiate ! Diagnostics : DPE : C GES : A Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros.