En vente Appartement 3 pièces 64 m²

Description

AIXTY Marseille - Vous propose en exclusivité Notre-Dame-du-Mont, copropriété typique marseillaise, T3 de 64m², 1 er étage, prêt à vivre, à 5 minutes à pied du centre du Camas. Exposition Sud-Est, charme de l'ancien et lumière, un appartement de caractère dans un immeuble aux parties communes récemment rénovées. Un bien idéal pour une première acquisition, un couple ou un pied-à-terre. L'entrée dessert une pièce de vie bénéficiant d'une double exposition Sud-Est, avec sa cuisine ouverte et aménagée qui en fait le coeur de l'appartement. La partie nuit se compose de deux chambres d'environ 10 et 13 m2. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent l'ensemble. Les tomettes au sol, en excellent état, et la cheminée dans le séjour apportent tout le charme de l'ancien marseillais. Les parties communes ont été rénovées récemment et la copropriété comporte 4 lots. L'appartement se situe dans une rue calme du quartier vivant de Notre-Dame-du-Mont, proche du Boulevard Chave, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports en commun. A retenir Oui, pièce de vie exposée sud-est Oui, tomettes au sol en excellent état et cheminée Oui, parties communes récemment rénovées Oui, petite copropriété marseillaise Non, pas de parking ou de cave Non, pas d'ascenseur Informations techniques * Charges : 100 euros mensuel (entretien, eau) * Taxe foncière : 860 euros * Copropriété : Pas de procédure en cours * RCS : 982 785 834 Marseille IA utilisée pour les améliorations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots.