En vente Appartement 2 pièces 36 m²

Description

Boulevard Chave, à quelques pas de la gare de la Blancarde, L'aparté vous propose ce Type 2 qui réunit deux qualités qu'on trouve rarement ensemble en centre-ville : il est orienté plein sud et il est au calme absolu. Toutes ses fenêtres donnent sur un coeur d'îlot arboré, loin de l'agitation du boulevard, où l'on n'entend que les arbres. L'entrée se fait directement sur un séjour aux beaux volumes, baigné de lumière du matin au soir grâce à une large porte-fenêtre ouverte sur le balcon. La cuisine, ouverte sur le salon par un comptoir bar, est équipée d'une plaque de cuisson au gaz et de nombreux placards en bois clair. Elle a aussi sa propre porte-fenêtre sur le balcon, ce qui permet de passer de la cuisine à l'extérieur en un pas, pour un café au soleil ou un dîner les soirs d'été. La chambre est séparée de la pièce de vie, au calme, avec un joli parquet et elle aussi une porte-fenêtre sur le balcon. Celui-ci relie ainsi les trois pièces principales et s'ouvre sur un panorama de verdure, avec les collines en toile de fond. La salle d'eau, avec douche, meuble vasque, WC et emplacement pour le lave-linge, complète l'appartement, et une cave vient s'ajouter au lot pour tout ce qu'on ne veut pas garder sous la main. Le quartier fait partie de ceux que les Marseillais aiment pour leur vie de village. Le boulevard Chave aligne boulangeries, commerces de bouche, cafés et petits restaurants, et l'on rejoint à pied le cours Julien, la Plaine et son marché, ou encore le palais Longchamp et son parc. Côté transports, tout est à portée de main : le tramway passe sur le boulevard et file vers Noailles et le centre-ville, tandis que la gare de la Blancarde réunit le métro ligne 1 et les TER en direction d'Aubagne et de Toulon. C'est un emplacement idéal pour un premier achat, une personne seule ou un couple, comme pour un investissement locatif, tant la demande est forte sur ce secteur. Un appartement lumineux, silencieux et bien desservi : contactez L'aparté pour organiser votre visite. Honoraires à la charge du vendeur. Foncier : 1064 euros Performance énergétique : D Emissions GES : A Charges de copropriété : 80 Euros de charges / mois