En vente Appartement 2 pièces 43 m2
| Ville | ANGERS |
| Code postal | 49000 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 43 m2 |
| Nombre de pièces | 2 pièces |
| Prix | 182 300,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | L'ADRESSE ANJOU-MAINE - L'Adresse Place du Lycee Voir toutes les annonces |
| Adresse | 5 bis Place du Lycée |
| 49100 ANGERS | |
| Téléphone Fixe | 0241056319 |
| Portable |
Description
Situé à Angers, à proximité du quartier des Justices, découvrez cet agréable appartement T2 de 43 m², au sein d'une résidence de bon standing construite en 2023. Situé au 2ème étage, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest et dispose d'un grand balcon ainsi que d'une place de stationnement extérieure. Il se compose de : - Une entrée avec placard de rangement - Un salon-séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à un agréable balcon - Une chambre - Une salle d'eau avec WC Les atouts du bien : - Résidence récente de 2023 - Grand balcon exposé Sud-Ouest - Place de parking extérieure Appartement vendu loué, idéal pour un investissement locatif. - Bail classique en cours depuis le 15 novembre 2025 - Loyer mensuel : 652 euros charges comprises - Loyer hors charges : 592 euros Un investissement intéressant dans une résidence récente, avec un locataire déjà en place ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. ---- Réf : 38446 DPE : C (94) | GES : C (18) Prix intégrant honoraires d'agence, à charge acquéreur (7.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 71 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 737 euros. Isabelle HARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
