En vente Boutique 750 m²

Description

VENTE Fonds de "Résidence Hotelière de Luxe" et MURS, proximité de la Croisette à Cannes. C C E (CANNES COMMERCES ENTREPRISES) : 04 93 68 68 69 Etablissement hôtelier de luxe récent et neuf atypique à saisir, d'une résidence hôtelière composé de 12 appartements spacieux de standing, très spacieux et au design contemporain, de type "SUITE" (2 studios de 25m2, 8 suites de 50m2, 1 duplex de 60m2, et 1 penthouse de luxe de 75 M2 ), agrémenté d'un service hôtelier haut de gamme , Open bar, Spa, Hammam, une salle de fitness et un coin massage sont aménagés au sein de la résidence hôtelière. Totalement réhabilitée et construction aux normes récentes et de type R+3, et entresol -2, avec une façade rénovée et classée de 1884. 8 emplacements de parking/véhicules. Taux d'occupation d'environ 35%, avec 400 ? de prix moyen. La nuitée est d'ordre de 280? à 800?. - Loyer annuel 230 000? HT HC HF - Pas de charges et foncier à charge des bailleurs - Baux commerciaux valables jusqu'en 2017 - 2 mois de dépôt de garantie pour chaque bail commercial. - Honoraires de commercialisation : 5% TTC à la charge du preneur. Possibilité de passage en Hôtel 5*, suite au rapport de location qui exige juste et uniquement un Room-Service à développer. CERTIFICAT D'EXCELLENCE ----LAURÉAT 2014 ----TRIPADVISOR A 30 min de l?aéroport international Nice Côte d?Azur et 10 min à pied de la Gare de Cannes. Références et Garanties demandées.