En vente Boutique 36 m²

Description

DROIT AU BAIL VILLENEUVE LOUBET VILLAGE CCE (Cannes Commerces Entreprises) 04 93 68 68 69 Immobilier d'Entreprise Vente de Droit au bail pour un local commercial d'une surface totale d'environ 36 m2 comprenant une surface commerciale séparée d?une cloison de bois amovible. Les WC et un lavabo sont situés au RDC au fond de la salle principale. une cave en sous sol est également rattachée au local afin de stocker du matériel. Situé dans la zone commerçante du village de Villeneuve Loubet dotée d?un passage fréquent car non loin de la Poste, de l?école et d?une crèche. Vitrine linéaire d'environ 5 m. Loyer mensuel de 726,65? / mois hors charges. Le local est en bon état et ne nécessite pas de travaux particuliers. IDÉAL SERVICES, BUREAU, SHOW ROOM... TRÈS BEL EMPLACEMENT Critères complémentaires : Loyer annuel H.T / H.C / H.F : 6672,08 ? Charges annuelles : 740 ? Périodicité du loyer : Payable par Trimestre et d'avance Indice de révision : ILC (Loyers commerciaux) Taxe foncière : à la charge du preneur Régime Fiscal : Assujetti à la T.V.A Honoraires H.T à la charge de l'acquéreur (payable à la signature de l'acte) : Forfait 3600 ? Type de bail : 3/6/9 spécifique Situation du local : RDC Linéaire de vitrine : 5 Sanitaire : OUI Éclairage : Néons Hauteur sous plafonds : 3 Parking / Stationnement : parking payant en face Desserte et transports en communs : Village Villeneuve Loubet État général : Bon état Disponibilité : Court terme