En location Bien 75 m²

Description

BUREAU, LOCAL COMMERCIAL à louer, 6 rue de Belges 06400 Cannes C C E IMMOBILIER D'ENTREPRISE : 04 93 68 68 69 MAGNIFIQUES LOCAUX COMMERCIAUX d'une superficie approximative de 75m2, idéalement situés en location pure sans aucun droit d'entrée. Les locaux sont en bon état général, avec un linéaire de vitrine de 6 ml, climatisés et équipés de sanitaires. Possibilité de terrasse en extérieur avec redevance à prévoir pour l'emplacement Il s'agit d'un emplacement stratégique dans cannes, NOMBREUSES ENSEIGNES A PROXIMITÉ ( NESPRESSO, BRANCHINI SHOES, THOMAS COOK, prochainement DIOR HOMME) Toutes activités possibles sauf restauration et nuisances. Conditions de prise à bail pour : Si BAIL COMMERCIAL 3/6/9 spécifique à l'activité du preneur Loyer HT HC HF 6 000 ?/mois Charges 500 ?/mois Dépôt de garantie de 3 mois de loyer Garantie bancaire demandée de 6 mois. Si BAIL DEROGATOIRE maxi 3 ans Loyer HT HC HF 4 000 ?/mois Charges 500 ?/mois Dépôt de garantie de 3 mois de loyer Garantie bancaire demandée de 6 mois. Possibilité de partir sur un BAIL COMMERCIAL à LOYERS PROGRESSIFS (charges comprises) : - 4 500 ?, la première année - 5 500 ?, la deuxième année - 6 500 ?, la troisième année