En vente Maison 5 pièces 193 m²

Description

Suspendue au-dessus du sol, entre ciel, forêt et montagnes, cette splendide maison en bois avec charpente traditionnelle s'inscrit harmonieusement dans le paysage paisible de Saint-Laurent-de-Gosse, en bout d'impasse, à l'abri des regards. Implantée sur un terrain arboré de 1 734 m², cette propriété se compose de deux bâtisses totalisant 193 m². L'ensemble se distingue autant par son architecture audacieuse portée par des pilotis et reliée par une passerelle que par sa conception respectueuse de l'environnement, offrant un dialogue constant avec la nature environnante. Réalisée par un maître charpentier, compagnon du devoir, cette construction bioclimatique allie savoir-faire artisanal, matériaux biosourcés et finitions haut de gamme. L'ossature bois, l'isolation performante ainsi que les choix écologiques créent un confort intérieur exceptionnel, en toute saison et dégagent une atmosphère chaleureuse et authentique. L'agencement intérieur s'articule autour d'une grande pièce de vie cathédrale baignée de lumière, une cuisine ouverte donnant vue sur le verger, une mezzanine suspendue avec espace nuit et salle d'eau. La salle à manger conviviale profite de beaux volumes. Pour un confort total, un poêle à bois scandinave s'insère dans le salon. Cet espace jour s'ouvre sur des vastes terrasses en bois de 100 m² orientées sud ouest : véritable prolongement de la maison qui fait face à la forêt landaise, pour une ambiance intimiste et reposante. Cet ensemble, fluide et lumineux, se complète par une partie nuit composée de deux chambres, d'un dressing et d'une salle de bain aux dimensions généreuses. Une partie indépendante de 100m2, sur 2 niveaux, offre un potentiel d'aménagement et des possibilités d'extension remarquables : que ce soit pour loger des amis ou de la famille, créer une salle de sport ou un espace privatif professionnel, ou assurer encore une rente locative. Un garage de 50 m² complète les prestations. A l'extérieur, le jardin paysagé d'inspiration exotique confirmera votre coup de coeur avec sa piscine chauffée, sa terrasse couverte, ses coins détente... un véritable havre de paix vous attend. Depuis la maison, le regard porte jusqu'à la chaîne des Pyrénées et les montagnes basques. L'exposition plein sud permet de profiter du soleil du matin jusqu'au soir. A proximité des bords de l'Adour et des commodités du village basque d'Urt, cette propriété rare séduira les amateurs d'architecture singulière et de nature préservée, en quête d'un cadre de vie unique, entre montagne et littoral. A seulement 15 minutes de Bayonne, 30 min de Biarritz, Anglet ou des plages de l'océan, cette adresse exceptionnelle conjugue authenticité, confort et qualité de vie. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130 euros et 1580 euros. Contact : Alexandre ANDROUET au 07 82 88 74 13 RSAC de DAX 910 936 434 Alexandre ANDROUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910936434 - DAX.