En location Bien 4 pièces 61 m²

Description

DEPOT DE DOSSIER SUR LE SITE NEOLOC 1 chambre dispo dans une coloc premium à Lyon 3 Une chambre est disponible dans cet appartement de 61 m², idéal pour une colocation entre étudiants ou jeunes actifs. La coloc est déjà en place : actuellement composée de 2 garçons, ambiance simple, respectueuse et facile à vivre Un appart rénové et très bien équipé Situé en RDC surélevé dans une résidence sécurisée, l'appartement a été entièrement refait à neuf en 2022 : un séjour lumineux avec accès au balcon une cuisine ouverte entièrement équipée, avec loggia 3 chambres meublées 2 salles d'eau (gros confort en coloc ) WC séparés Un appart moderne, fonctionnel et agréable au quotidien. Équipements inclus (niveau premium) Cuisine et communs : frigo-congélateur, lave-vaisselle, four, plaques, hotte, lave-linge, vaisselle complète Chambres : lit, bureau, chaise, rangements, literie Emplacement idéal A environ 5 minutes à pied du métro D ? Monplaisir Lumière Accès rapide : Bellecour en 19 min Part-Dieu en 14 min (bus C13 ou 25) Perrache en 23 min Quartier pratique et bien desservi. Le budget Loyer : 520 euros HC Charges : 118 euros tout compris (eau, électricité, chauffage, internet, assurance, entretien?) Dépôt de garantie : 638 euros Frais de dossier : 130 euros Disponible immédiatement Éligible aux APL Pourquoi cette coloc est top ? Appartement rénové récemment (2022) 2 salles d'eau ? confort rare Coloc déjà en place (2 garçons) Résidence sécurisée Quartier recherché + métro à pied Prestations haut de gamme Petit bonus Tu as un(e) ami(e) qui cherche aussi une coloc ? Si tu nous proposes son dossier, il sera étudié en priorité et tu pourras bénéficier d'un geste commercial sur tes honoraires. Vous pouvez déposer votre dossier directement sur notre site internet www.neoloc.immo Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 247,38 euros/ complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels 277.62 euros. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 630 euros et 900 euros (compris dans le forfait de charges). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Agence immobilière NÉOLOC - 21 place carnot 69002 Lyon hello@neoloc.immo Référence annonce : n°412 INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 1 380 000 euros Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B 82024017 - Assurance RCP MMA Police 120137405