En location Appartement 5 pièces 94 m²

Description

3 Chambres en Colocation Premium - Quartier Flachet, Villeurbanne Située dans le quartier prisé de Flachet à Villeurbanne, cette superbe colocation premium de 94 m², entièrement rénovée et meublée, n'attend plus que vous ! L'appartement comprend un vaste espace séjour, une cuisine équipée, une salle de bains, une salle d'eau, quatre chambres, deux balcons et un WC indépendant. Emplacement idéal à moins de 10 minutes à pied de la station de métro Flachet et de nombreux commerces de proximité. L'arrêt de métro « Garibaldi » (ligne D) est également à moins de 5 minutes à pied, facilitant vos trajets vers : Gare Part-Dieu : 12 minutes via Bus C3 + Tram T4 Gare Jean Macé : 20 minutes via Bus C3 + Métro B Place Bellecour : 22 minutes via Métro A Gare Perrache : 23 minutes via Métro A Équipements complets : dans les parties communes, vous bénéficiez d'un frigo-congélateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, lave-linge, batterie de vaisselle complète, et bien plus encore. Chaque chambre est également équipée d'un lit, d'un bureau, d'une chaise, de rangements et de literie. Détails du loyer : Loyer HC : 440 euros Forfait charges : 100 euros (comprenant eau chaude, chauffage, électricité, wifi, et assurance) Dépôt de garantie : 880 euros Frais d'agence : 130 euros Disponibilité : chambre 2 le 28/11/2025; chambre 3 le 24/11/2025 et chambre 4 le 27/11/2025 Encadrement des loyers : Loyer de référence majoré : 284,50 euros, avec complément de loyer justifié par les équipements additionnels : 155,50 euros. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1370 euros et 1880 euros (inclus dans le forfait de charges). Pour postuler : déposez directement votre dossier sur notre site internet www.neoloc.immo. Pour plus d'informations, contactez : Agence immobilière NÉOLOC 21 place Carnot , 69002 Lyon Tel : 04 78 92 11 06 Email : hello@neoloc.immo Ref annonce : n° 604 Informations légales : Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045, délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Garantie financière Transaction et Gestion : 1 300 000 euros - Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Assurance RCP MMA - Police n°120137405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.