En location Bien 5 pièces 88 m²

Description

Colocation à Louer à Villeurbanne - Disponible le 01/01/2025 Chambre à louer : 3 chambre disponible sur 4. Située à Villeurbanne, dans le quartier Grand Clément, cette colocation est proche des transports, des commerces et des établissements d'enseignement supérieur (IUT Lyon 1 - site de Gratte-Ciel, lycée polyvalent Frédéric Faÿs, cité scolaire René Pellet, EDAIC). L'appartement : Ce spacieux appartement de 88 m² est situé dans une copropriété avec piscine. Il se compose de : Un vaste séjour avec accès à un grand balcon Une cuisine entièrement équipée Deux salles d'eau avec douche à l'italienne Quatre chambres confortables Équipements : L'appartement est bien aménagé, avec : Parties communes : frigo-congélateur, lave-vaisselle, plaques de cuisson, lave-linge, batterie de vaisselle complète, télévision, etc. Chambres : lits, bureaux, chaises, placards et literie. Vie de quartier : Profitez d'une vie de quartier agréable, à seulement 10 minutes à pied de la station de métro A « Cusset », qui vous permet d'accéder facilement à : L'IUT Lyon 1 en 5 minutes via le Métro A L'Université Claude Bernard Lyon 1, INSA, et IUT Lyon 1 site de la Doua en 20 minutes Conditions financières : Loyer HC : 430 euros Charges : 100 euros (inclut eau, électricité, assurance habitation, internet et charges de copropriété) Dépôt de garantie : 860 euros Frais de dossier et rédaction du bail : 130 euros Chambre n°3 : Visite virtuelle disponible ! Pour postuler : Déposez votre dossier directement sur notre site : www.neoloc.immo. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence majoré : 279,40 euros Complément de loyer justifié : 154,60 euros Estimation des coûts annuels d'énergie : 1281 euros (inclus dans le forfait de charges pour les colocations). Risques : Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : NEOLOC Agence immobilière NÉOLOC 21 Place Carnot, 69002 Lyon Email : hello@neoloc.immo Référence annonce : n° 269 INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité : Transaction et Gestion Garantie financière : 1 300 000 euros - Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - N° B 82024017 Assurance RCP : MMA Police 120137405