En vente Maison 3 pièces 112 m²

Description

A VENDRE Maison avec belle dépendance plus de 6 300 m² de terrain à Le Tourneur. Située dans un environnement calme et verdoyant à Le Tourneur, venez découvrir cette maison offrant environ 112 m² habitables implantée sur un magnifique terrain de plus de 6 300 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un couloir desservant une salle d'eau et un WC, ainsi que d'une spacieuse buanderie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. A l'étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, espace détente?). A l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain idéal pour les amoureux de nature, de jardinage ou pour développer vos projets. Un bien offrant beaucoup de potentiel, à découvrir sans tarder ! Vous serez séduit par son environnement paisible, agrémenté de son petit bois, idéal pour profiter du calme et de la nature au quotidien, tout en restant à proximité des écoles et des crèches. Contactez l'agence FOLLIOT - Villers-Bocage pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison ! La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 226Wh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée E (chiffre annuel : 67 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à entre 2310 euros et 3170 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.