En location Appartement 2 pièces 52 m²

Description

Annonce de Location : T2 Meublé avec Chambre et Salle de Bain - 175 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne Offrez-vous ce charmant T2 meublé de 52,75 m², situé au 175 Cours Emile Zola à Villeurbanne. Ce bien, moderne et entièrement équipé, vous séduira par ses volumes et son confort. Idéalement situé à proximité des transports en commun, des commerces et des services essentiels. Description du bien : Surface : 52,75 m² Type : T2 meublé État : Très bon état, récemment rénové Pièces : Un séjour lumineux et spacieux, avec canapé, table basse et espace repas. Cuisine ouverte, entièrement équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, micro-ondes, four, etc.). Chambre avec lit double, rangements et literie complète. Salle de bain moderne avec douche et WC séparés. Informations pratiques : Loyer mensuel hors charges : 850 euros Charges mensuelles : 40 euros (comprenant l'entretien des parties communes et l'eau et chauffage). Dépôt de garantie : 1 700 euros Frais d'agence : 685 euros Référence annonce : 669 Disponibilité : 10/01/2026 Avantages du bien : Quartier dynamique et bien desservi par les transports en commun (métro, bus, tram). Proximité avec les commerces, restaurants, écoles et parcs. Idéal pour un étudiant ou un jeune actif. DPE : Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est en cours de réalisation. Contact : Pour toute information ou visite, contactez-nous dès maintenant : Agence immobilière NÉOLOC Téléphone : 04 78 92 11 06 Email : hello@neoloc.immo Référence annonce : 669 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne laissez pas passer cette belle opportunité! NFORMATIONS LOI ALUR : Agent immobilier - Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045, délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Garantie financière : 1 300 000 euros - Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Assurance RCP MMA Police 120137405.