En location Bien 5 pièces 95 m²

Description

Colocation Haut de Gamme - 2 Chambres Disponible sur 4 Disponibilité le 13/01/2026 - Chambre n°4 sur la visite virtuelle Emplacement : Situé au 4ème étage, cet appartement de 95,66 m² est spacieux et lumineux, avec un agencement idéal. Il comprend un séjour attenant à un balcon, une cuisine équipée, 4 chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Équipements : L'appartement est entièrement meublé et équipé : Parties communes : Frigo-congélateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four, lave-linge, batterie de vaisselle complète, etc. Chambres : Chaque chambre dispose d'un lit, bureau, chaise, placard et literie complète. Proximité des transports : L'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité : Arrêt "Gare de Villeurbanne" (Ligne C26) au pied de l'immeuble. Métro "Gratte-Ciel" (Ligne A) : 13 minutes via C26. Place Bellecour : 35 minutes via Bus C26 et Métro A. Gare Part-Dieu : 19 minutes via Tram T3. Conditions financières : Loyer HC : 450 euros Charges : 100 (comprenant l'entretien des parties communes, eau, électricité, chauffage, internet et assurance habitation). Dépôt de garantie : 900 euros Frais d'agence : 130 euros Éligible aux APL Encadrement des loyers : Loyer de référence majoré : 222,25 euros Complément de loyer (confort additionnel) : 227,75 euros Vidéo de l'appartement : Lien vidéo Informations importantes : Zone soumise à encadrement des loyers. Pour postuler, veuillez déposer votre dossier directement sur notre site internet neoloc.immo. Contact : Agence immobilière NÉOLOC 21 Place Carnot, 69002 Lyon Email : hello@neoloc.immo Référence annonce : n° 368 INFORMATIONS LOI ALUR : Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Garantie financière 1 300 000 euros - Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Assurance RCP : MMA Police 120137405