En vente Maison 4 pièces 100 m²

Description

Maison familiale, Avenue Silvin, Décines-Charpieu Dans un environnement calme et recherché de Décines-Charpieu, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable, lumineux et pratique, à proximité immédiate de Lyon. Description du bien : Surface principale : environ 115 m² habitables + 40 m² aménagés au niveau inférieur, avec baie vitrée donnant sur le jardin Terrain intime, arboré, idéal pour profiter des beaux jours Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir Partie principale Cuisine aménagée, donnant directement sur la terrasse extérieure 3 chambres 2 salles de bains Espace aménagé de 40 m² (niveau inférieur) Accessible depuis la cuisine, cet espace bénéficie d'une baie vitrée ouvrant sur le jardin, permettant d'envisager un accès extérieur indépendant si souhaité. Il comprend : Une buanderie Une pièce pouvant servir de chambre, bureau, studio ou salle de jeux Une salle d'eau Un volume polyvalent, parfait pour un adolescent, un parent, une activité professionnelle ou un futur espace locatif. Décines-Charpieu : un cadre de vie recherché Décines offre un équilibre idéal entre proximité de Lyon et qualité de vie résidentielle. Accessibilité Tramway T3 vers Lyon Part Dieu Accès rapide au périphérique et aux grands axes Réseau de bus complet Accès vélo facile jusqu'à Bellecour via les berges du Rhône Taxe foncière : environ 870 euros Vous pouvez me contactez directement par téléphone au 06.74.02.00.49 ou par mail à a.dumon@cataneo.fr