En location Bien 4 pièces 74 m²

Description

CHAMBRE DISPONIBLE DANS UNE COLOCATION MEUBLEE En plein coeur de Villefranche-sur-Saône, venez découvrir cette colocation agréable et moderne, composée de 3 chambres, dans un appartement de 74 m² entièrement rénové pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes à pied de la gare (Lyon Part-Dieu accessible en 22 minutes), à proximité immédiate de la rue Nationale, des commerces et de toutes les lignes de bus. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises : la colocation a été refaite avec goût, et l'appartement est entièrement équipé, aussi bien dans les parties communes (réfrigérateur-congélateur, plaque de cuisson, four, lave-linge, fibre optique, etc.) que dans les chambres (lit, bureau, chaise, placard). Loyer HC : Chambre PARIS : 375 euros Charges : 100 euros / chambre (comprenant l'eau, l'électricité, internet, le chauffage, les charges de copropriété ) Dépôt de garantie : 2 fois le montant du loyer Frais de dossier, rédaction du bail et état des lieux : 150 euros Disponibilité : 12/02/2026 Eligible APL Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 930 euros et 1290 euros par an (compris dans le forfait de charges) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Agence immobilière NÉOLOC Beaujolais- 413 rue Philippe Héron 69400 Villefranche sur Saône : 0451263385 Référence annonce : n° 1025 INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G CPI 6902 2022 000 000 006 délivrée par CCI de Beaujolais Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 120 000 euros - Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B 82024017 - Assurance RCP MMA Police 120137405 Surface : 74 m² Loyer : de 450 euros à 520 euros / mois (charges comprises) Montant des charges : 100 euros / mois Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles Dépôt de garantie : 2 fois le montant du loyer Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 euros et 1290 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 86 kWh/m²/an.