En location Bien 4 pièces 63 m²

Description

Colocation ? 2 chambres disponibles à Lyon 3 Appartement meublé de 63,62 m² au 2? étage, composé d'un séjour, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Chambres meublées : lit, bureau, chaise, placard, literie. Transports à proximité : Tram T3 « Gare de Villeurbanne » Bus C26 et C9 « Montchat Place Ronde » Gare Part-Dieu : 20 min (Tram T3) Place Bellecour : 28 min (Bus + Métro) Conditions : Loyer HC : 460 euros / chambre Loyer CC : 561 euros / chambre (eau, électricité, chauffage, internet, assurance habitation) Dépôt de garantie : 561 euros Frais de dossier : 130 euros Éligible aux APL Disponibilité : 2 chambres disponibles à partir du 22/02/2026 Vous pouvez déposer votre dossier directement sur notre site internet www.neoloc-immobilier.fr Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence majoré 318.1 euros / complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels 138.9 euros. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 921 euros et 1245 euros (compris dans le forfait de charges). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Agence immobilière NÉOLOC - 21 Place Carnot, 69002 LYON Tel : 07 77 97 55 94 hello@neoloc.immo Ref : 434 INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 1 340 000 euros Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B 82024017 - Assurance RCP MMA Police 120137405