En location Appartement 2 pièces 23 m²

Description

Magnifique T1 Bis meublé comme neuf 23,87 m² L'appartement bénéficie d'une situation idéale au 101 cours Fauriel, 42100 Saint-Étienne, en face de l'École des Mines et à proximité immédiate de l'ISTP, des transports et de toutes les commodités/commerces. Au 2? étage d'un bel immeuble sécurisé avec 2 ascenseurs, vous trouverez un magnifique T1 Bis rénové comme neuf (première mise en location). Il est composé d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'un coin nuit, d'une salle d'eau avec WC. Il est loué entièrement équipé/meublé : réfrigérateur, plaques de cuisson, cafetière, four, micro-onde, machine à laver, lit double, canapé, table à manger, penderie, bureau, rangements. Système de chauffage et production d'eau chaude : radiateurs électriques et cumulus extra-plat. Loyer HC : 460 euros Charges : 40 euros (forfait) Loyer CC : 500 euros Dépôt de garantie : 920 euros Honoraires à la charge du locataire : offerts Modalités de récupération des charges locatives : forfaitaires mensuelles Disponible le 03/03/2026 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026 DPE : D Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 120 kWh/m²/an Émission gaz à effet de serre : 8 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 580 euros et 830 euros/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visite virtuelle sur demande Lucie TISSIER : O7 57 19 24 95 NEOLOC ST ÉTIENNE