En location Appartement 1 pièce 13 m²

Description

Situé en plein centre-ville de Villefranche-sur-Saône, Rue des Remparts, ce très beau studio meublé de 25m² au sol a été entièrement rénové. Bien pensé et parfaitement distribué, il offre un cadre de vie confortable et moderne. Idéalement placé, il se trouve à 15 minutes à pied de la gare (22 minutes de Lyon Part-Dieu en train) et à proximité immédiate de toutes les commodités, de la rue Nationale ainsi que de nombreuses lignes de bus au pied de l'immeuble. L'appartement, rénové et décoré avec soin, est entièrement équipé : Cuisine ouverte sur la pièce de vie (frigo, micro-ondes, plaque de cuisson) Pièce de vie lumineuse avec coin salon et espace repas (table + chaises) Coin nuit (lit, couette, coussins) Salle d'eau avec WC (lave-linge) Disponible immédiatement ! Loyer HC : 455 euros Charges : 25 euros Dépôt de garantie : 910 euros Frais de dossier et rédaction du bail : 206.80 euros Éligible APL Surface : 18.80 m² Loyer : 480 euros/mois (charges comprises) Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 euros et 680 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) Consommation d'énergie primaire : 197 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr Contact : Agence immobilière NÉOLOC Beaujolais 413 rue Philippe Héron 69400 Villefranche-sur-Saône 04.51.26.33.85 Référence annonce : n° 1108 INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G CPI 6902 2022 000 000 006 délivrée par CCI de Beaujolais Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 120 000 euros - Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B 82024017 - Assurance RCP MMA Police 120137405