En vente Appartement 4 pièces 121 m²

Description

A proximité immédiate du parc Salvator à Mulhouse, cet appartement de 121 m² prend place au sein d'une copropriété de caractère du début du XXe siècle. Situé au 2e étage d'un immeuble de charme, ce bien immobilier bénéficie d'un environnement calme tout en profitant d'un accès rapide aux commerces, transports et services du centre-ville. Son architecture ancienne, sublimée par des éléments d'époque, en fait un appartement singulier sur le marché mulhousien. Dès l'entrée, le cachet de l'ancien s'exprime offrant une distribution en étoile et une circulation fluide entre les espaces de vie. Le salon, baigné de lumière grâce à son exposition dévoile une atmosphère chaleureuse et élégante. Dans son prolongement, la salle à manger compose un espace convivial, idéal pour recevoir. La cuisine fonctionnelle et indépendante permet d'envisager un aménagement contemporain tout en conservant l'âme du lieu. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, offrant calme et confort, ainsi que d'une salle de bain. L'ensemble développe une surface généreuse, adaptée à une vie familiale en coeur de ville. En sous-sol, une cave vient compléter les prestations de cet appartement, apportant un espace de stockage supplémentaire. La copropriété séduit par son charme et son implantation privilégiée à deux pas du parc Salvator, véritable poumon vert de Mulhouse. Les espaces arborés environnants invitent aux promenades et participent à la qualité de vie du quartier. Les écoles, commerces de proximité, restaurants et transports en commun se rejoignent facilement à pied, renforçant l'attractivité de cette adresse recherchée. Ce bien rare qui conjugue luminosité, volumes et éléments anciens incarne un cadre de vie élégant et authentique, idéal pour les amateurs d'immobilier de charme en quête d'un lieu à forte personnalité. Commerces à 5 min à pied Écoles à 5 min à pied Transports (tram, bus, autoroute) à 5 min à pied CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2390 et 3260 euros Contact : Sébastien 06.34.67.38.68 Copropriété de 8 lots. Charges annuelles : 3244.79 euros. Sébastien DEPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 626 496 - Mulhouse.