En vente Maison 7 pièces 228 m²

Description

Découvrez cette magnifique maison construite en 1978, idéalement située dans un secteur calme à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Perpignan. Implantée sur une parcelle d'environ 412 m², cette maison trois faces sans vis-à-vis développe une surface habitable d'environ 228 m² et offre un fort potentiel locatif grâce à une configuration permettant la création de plusieurs logements indépendants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage double d'environ 100 m² avec deux portes d'accès, permettant de stationner facilement jusqu'à quatre véhicules. Ce niveau comprend également une pièce de rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC attenante au garage, offrant un espace pratique et fonctionnel. Au premier étage, l'habitation se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un séjour lumineux. De nombreux placards de rangement complètent cet étage, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Le deuxième étage propose le même agencement, avec trois chambres supplémentaires, une salle de bains, une cuisine indépendante et un séjour, ainsi que plusieurs espaces de rangement, ce qui permet d'envisager facilement la création d'un second logement. La maison dispose d'un compteur pour chaque appartement et d'accès aux logements totalement indépendants, ce qui en fait un bien particulièrement intéressant pour un projet d'investissement avec division ou location, offrant un fort potentiel locatif. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville avec radiateurs, de fenêtres en double vitrage et de volets électriques en PVC, garantissant une bonne isolation. Cette propriété représente une belle opportunité à Perpignan, alliant volume, potentiel et emplacement privilégié. Contactez dès maintenant l'agence NESTENN Perpignan pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Grégoire ROSAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949703367 - .