En vente Appartement 3 pièces 59 m²

Description

La Croix Saint Jacques - Appartement en duplex de 59,51 m², situé dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain, de 2 WC et d'un cagibi. Exposition nord-est, avec soleil le matin et belle luminosité grâce au bâtiment en face qui reflète la lumière. Bien en excellent état, aucun travaux à prévoir : peintures récentes, plusieurs sols remplacés, entretien du ballon d'eau chaude récent, volets roulants révisés. L'électricité a été optimisée suite au DPE réalisé en juin 2025. Chauffage électrique par radiateurs, double vitrage, nombreux rangements. La configuration en duplex et les murs mitoyens permettent de limiter la consommation énergétique. Un grand garage fermé (box) complète ce bien avec espace de stockage au fond comme une petite cave. Situation idéale : Bus et écoles à 5 min, gare et RER à 10 min, commerces et établissements scolaires à proximité. Copropriété de 103 lots - dont 37 lots habitation. Charges annuelles : 1918 euros.