En location Bien 4 pièces 62 m²

Description

DEPOT DE DOSSIER SUR LE SITE NEOLOC ? 2 chambres dispo dans une coloc premium proche métro Cusset Deux chambres sont disponibles dans cet appartement de 62 m², idéal pour une colocation entre étudiants ou jeunes actifs. ? La coloc est déjà en place : actuellement composée de 1 garçon, parfait si vous venez à deux pour compléter la coloc ?? Un appart rénové avec goût et bien équipé Entièrement rénové et meublé, l'appartement offre un cadre moderne et confortable : un espace séjour avec cuisine ouverte équipée une loggia 3 chambres meublées une salle de bain WC séparés ? Un appartement propre, fonctionnel et agréable à vivre. ? Équipements inclus Cuisine et communs : frigo-congélateur, plaques, micro-ondes, lave-linge, TV, vaisselle Chambres : lit, bureau, chaise, rangements, literie ? Emplacement idéal A 5 minutes à pied du métro Cusset (ligne A) A proximité directe : IUT Lyon 1 (site Gratte-Ciel) Université Claude Bernard Lyon 1 INSA / campus de la Doua Lycées et écoles Accès rapide : IUT Lyon 1 en 5 min Campus de la Doua en 20 min ? Bonus pratique : Local vélo disponible dans la copropriété ? Le budget Loyer : 340 euros HC Charges : 100 euros tout compris (eau, électricité, chauffage, internet, assurance?) Dépôt de garantie : 440 euros Frais d'agence : 130 euros ? Disponible immédiatement ? Éligible aux APL ? Pourquoi cette coloc est top ? 2 chambres dispo ? idéal pour venir à deux Appartement rénové et meublé avec goût Coloc facile à compléter (1 coloc déjà en place) Métro à pied Proche campus ? ultra pratique Loggia + local vélo (gros + au quotidien) ? Petit bonus Tu as un(e) ami(e) qui cherche aussi une coloc ? Si tu nous proposes son dossier, il sera étudié en priorité et tu pourras bénéficier d'un geste commercial sur tes honoraires. Pour information, les réponses aux messages/demandes de contacts sont faites par emails. Nous avons d'autres biens sur Lyon et Villeurbanne. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 270,73 euros/ complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels 69,27 euros. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 870 euros et 1220 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Agence immobilière NÉOLOC 21 place carnot 69002 Lyon Tel : 04 78 92 11 06 hello@neoloc.immo REF annonce : 294 INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 1 380 000 euros - Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B 82024017 - Assurance RCP MMA Police 120137405