En location Appartement 2 pièces 44 m²

Description

A LOUER Sublime T2 meublé avec terrasse vue Confluence + Garage Adresse : 9 Quai Antoine Riboud, 69002 Lyon Surface : 44 m² Disponible immédiatement Garage en sous-sol en option (220 euros/mois) Description du bien : Situé au 4 étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de grand standing, ce T2 meublé de 44 m² offre des prestations rares au coeur du quartier très prisé de La Confluence. L'appartement se compose d'une cuisine meublée et équipée, ouverte sur une spacieuse pièce de vie lumineuse, prolongée par une magnifique terrasse aménagée de 15 m² avec vue dégagée sur toute la Confluence. Vous profiterez également d'une grande chambre avec rangements intégrés et d'une salle de bain moderne. Un garage fermé en sous-sol, idéal pour un stationnement sécurisé. Transports en commun à proximité immédiate : Tram T1 arrêt Hôtel de Région Montrochet à 3 min à pied Bus S1 (connexion directe avec Perrache et Gerland) Gare SNCF de Perrache à 10 min en tram Accès rapide au périphérique et à l'autoroute A7 Stations Vélo'v et pistes cyclables à proximité DPE : B Très bonne performance énergétique Loyer mensuel : 1 422 euros Charges mensuelles : 135 euros (incluant électricité et eau) Dépôt de garantie : 2 380 euros Frais d'agence : 572 euros L'appartement est loué meublé comme sur les photos. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence majoré : 988.80 euros Complément de loyer justifié par le confort supplémentaire : 433.2 euros Informations importantes : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Postuler : Pour soumettre votre dossier, rendez-vous sur notre site : neoloc-immobilier.fr. Contact : Agence immobilière NÉOLOC 21 place carnot 69002 Lyon Email : hello@neoloc.immo Référence annonce : n° 751 INFORMATIONS LOI ALUR : Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Garantie financière 1 400 000 euros - Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Assurance RCP : MMA Police 120137405