En location Appartement 4 pièces 73 m²

Description

En plein coeur de Belleville, découvrez ce superbe appartement traversant, baigné de lumière grâce à son orientation est-ouest. Situé au premier étage d'une petite copropriété dont les communs viennent tout juste d'être rénovés, il offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. L'appartement est situé, à 5 minutes en voiture de la gare (30 minutes en train de Lyon Part Dieu), à proximité de toutes commodités, de la rue de la République et nombreuses lignes de bus près de l'immeuble. Cet appartement sera disponible à partir du 10/06/2026 Appartement en excellent état, idéal pour une famille : - Espace de vie avec entrée, séjour et salon ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. - 3 chambres - Salle de bains/ WC Loué non meublé, vous aurez la liberté de l'aménager selon vos envies ! - Loyer HC : 880.00 euros - Charges : 20.00 euros (entretien et électricité des communs) Dépôt de garantie : 880.00 euros (un mois de loyer hors charges) Frais de dossier et rédaction du bail : 8.00 euros du m² + 3.00 euros du m² pour l'état des lieux soit 806.08 euros Eligible APL Surface : 73.28m² Loyer : 900.00 euros / mois (charges comprises) Modalité de récupération des charges locatives : provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 995.00 euros et 1 347.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Agence immobilière NÉOLOC Beaujolais- 293 rue de Thizy 69400 Villefranche sur Saône 04.51.26.33.85 Référence annonce : n° 1118 INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G CPI 6902 2022 000 000 006 délivrée par CCI de Beaujolais Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 140 000 euros - Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B 82024017 - Assurance RCP MMA Police 120137405