En vente Appartement 5 pièces 107 m²

Description

Situé en plein centre de Masevaux, au coeur de la vallée de la Doller, cet appartement de 107m² s'inscrit dans une ancienne friche industrielle entièrement réhabilitée en un ensemble immobilier de standing. Pensé comme une maison de ville, ce bien allie le cachet de l'ancien à une architecture contemporaine et épurée. Il dispose d'une terrasse de 24 m², d'un jardin privatif de 27 m², d'un garage et de deux places de stationnement, offrant un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur le fond de vallée, à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle confèrent une atmosphère accueillante. La pièce de vie principale, organisée autour d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, bénéficie de larges baies vitrées totalisant plus de 12 m², créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied. A l'étage, une mezzanine surplombe l'espace de vie et propose un volume supplémentaire modulable, idéal pour un espace bureau ou détente. Deux chambres et une salle d'eau viennent structurer ce niveau nuit. Les prestations soignées, associées à un système de chauffage individuel par pompe à chaleur avec rafraîchissement estival, assurent un confort thermique optimal et une faible consommation énergétique. Les espaces extérieurs prolongent naturellement les volumes intérieurs. La terrasse offre un espace convivial ouvert sur un jardin privatif, propice à des moments de détente dans un environnement calme et verdoyant. L'ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, d'un nouveau supermarché et de la future maison de santé, facilitant le quotidien. Ce bien immobilier se distingue par son caractère atypique, issu d'une réhabilitation industrielle respectueuse de l'environnement, et par la qualité de ses prestations. L'équilibre entre volumes, lumière et fonctionnalité en fait une opportunité rare sur le marché immobilier de Masevaux, adaptée à une recherche de bien singulier au sein d'un cadre de vie soigné. Commerces à 2 min à pied Écoles à 5 min à pied Transports à 5 min à pied CLASSE ENERGIE : A/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 360 et 530 euros Contact : Sébastien 06.34.67.38.68 Sébastien DEPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 626 496 - Mulhouse.