En vente Appartement 4 pièces 115 m²

Description

Situé au coeur de Masevaux, dans la vallée de la Doller, cet appartement de 115 m² prend place au sein d'une ancienne friche industrielle réhabilitée avec soin en un ensemble résidentiel de standing. Pensé comme une maison de ville, ce bien atypique séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Il bénéficie d'une terrasse de 24 m², d'un jardin privatif de 27 m², d'un garage ainsi que de deux places de stationnement, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel à proximité immédiate du centre-ville. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées totalisant plus de 12 m². Cet espace décloisonné accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale et fluide. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent ce premier niveau. A l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et propose un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou un coin détente. Une seconde chambre et une salle d'eau viennent parfaire l'ensemble. L'architecture intérieure met en valeur les volumes et la luminosité, tout en intégrant des équipements haut de gamme, dont un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, assurant également un rafraîchissement estival et une faible consommation énergétique. A l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement l'espace de vie et s'ouvre sur un jardin privatif, offrant un cadre agréable avec une vue dégagée sur le fond de vallée. Cet espace extérieur invite à la détente dans un environnement calme et verdoyant. L'ensemble immobilier bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des commerces, d'un nouveau supermarché et de la future maison de santé, facilitant le quotidien. Ce bien singulier conjugue le charme d'une réhabilitation industrielle et le confort d'un habitat contemporain. Son agencement, sa luminosité et ses prestations en font une opportunité rare sur le marché immobilier local, idéale pour une clientèle en quête d'un lieu de vie atypique et qualitatif. Commerces à 2 min à pied Écoles à 5 min à pied Transports à 5 min à pied CLASSE ENERGIE : A/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 390 et 560 euros Contact : Sébastien 06.34.67.38.68 Sébastien DEPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 626 496 - Mulhouse.