En vente Appartement 5 pièces 81 m²

Description

Catanéo Groupe vous propose une opportunité rare au coeur du quartier prisé du Point du Jour : un plateau brut de 81 m² offrant un fort potentiel de transformation dans un environnement recherché de l'Ouest lyonnais. Situé au sein de la résidence sécurisée et arborée « Le Parc du Point du Jour », ce bien permet d'imaginer un projet entièrement sur mesure : grand T3 contemporain, spacieux T4 familial ou investissement locatif optimisé. Le véritable atout de ce bien réside dans sa liberté d'aménagement. Vous partez d'une page blanche pour créer un appartement à votre image, dans une copropriété calme, verdoyante et appréciée pour sa qualité de vie. L'adresse séduit par sa proximité immédiate avec : - les commerces et commodités du Point du Jour, - les écoles et établissements réputés du secteur, - les transports en commun (C20, C21, 46, 65 et 90), - les accès rapides vers Bellecour, Gorge de Loup et la Presqu'île. Le quartier attire aussi bien les familles que les étudiants et jeunes actifs, garantissant une forte attractivité patrimoniale et locative. Pour accompagner votre projet, une solution de suivi travaux avec notre société partenaire spécialisée en rénovation peut également être proposée : conception, chiffrage et réalisation clé en main. Une cave complète le bien. Dossier et vidéo disponibles sur demande. Vous pouvez me contacter directement par téléphone au 07.57.19.30.79 ou par mail à n.carrat@cataneo.fr pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (***). https://cataneo-investissement-immobilier.fr/nos-tarifs/ Copropriété de 120 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros.