En vente Bien 46 m²

Description

Nous proposons à la vente deux locaux professionnels situés au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de huit lots, en plein centre de Villefranche-sur-Saône. L'étage de l'immeuble comptera quatre logements, tandis que le rez-de-chaussée accueillera quatre lots dont ces deux locaux professionnels. Ces deux locaux offriront des surfaces de 46 et 47 m² chacun et seront proposés au même prix. Ils seront présentés sous la forme de plateaux à aménager, en très bon état, avec toutes les menuiseries remplacées, garantissant luminosité et confort. L'immeuble sera entièrement rénové : la façade et la toiture seront refaites, les parties communes modernisées et les évacuations entièrement renouvelées. Les compteurs d'eau et d'électricité seront également remplacés, offrant un cadre fonctionnel et sûr pour ces locaux. Chaque plateau disposera d'un jardin privatif et d'une place de parking, aménagés de façon optimale et sécurisée avec la pose d'un portail à l'arrière. L'espace extérieur sera décoré et fleuri, offrant un cadre agréable pour les professionnels et leurs clients. Idéaux pour des professions libérales ou toute activité nécessitant un espace modulable, ces locaux combineront fonctionnalité, praticité et potentiel d'aménagement, dans un immeuble sain et rénové en centre-ville, proche des commerces et des transports. Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation.