En location Appartement 1 pièce 21 m²

Description

Situé à deux pas du centre-ville de Villefranche-sur-Saône, Rue d'Anse, studio entièrement meublé de 19.70 m², comprenant une cuisine équipée et un espace nuit. L'appartement est situé à 5 minutes à pied de la gare (22 minutes en train de Lyon Part-Dieu), à proximité immédiate de l'ensemble des commodités, de la rue Nationale et de nombreuses lignes de bus desservant les abords de l'immeuble. L'appartement a été refait à neuf, il a été décoré avec goût et entièrement équipé : - D'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur-congélateur, plaques de cuisson, lave-linge, micro-ondes, vaisselle, etc.) - D'une salle d'eau avec WC -D'un espace nuit aménagé avec literie (lit gigogne) et rangements Loyer HC : 560.00 euros Charges : 12.00 euros Dépôt de garantie : 1120.00 euros Frais de dossier et rédaction du bail : 256.10 euros soit 10 euros/m² pour l'établissement et l'étude du dossier, la visite, la rédaction du bail et 3 euros/m² pour l'état des lieux d'entrée Éligible APL Surface : 19.70 m2 Loyer : 572.00 euros/mois (charges comprises) Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 euros et 690 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) Consommation d'énergie primaire : 215 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr Contact : Agence immobilière NÉOLOC Beaujolais 293 rue de Thizy 69400 Villefranche-sur-Saône 04.51.26.33.85 Référence annonce : n° 1103 INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G CPI 6902 2022 000 000 006 délivrée par CCI de Beaujolais Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 140 000 euros - Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B 82024017 - Assurance RCP MMA Police 120137405