En vente Appartement 4 pièces 117 m²

Description

Magnifique appartement T4 de 118 m² situé au 2e étage d'un bel immeuble au coeur du très prisé secteur Saint-Nizier, dans le 2e arrondissement de Lyon. Les atouts du bien : Superficie : 117 m² 3 belles chambres Spacieuse pièce de vie lumineuse Climatisation Charme de l'ancien et beaux volumes Appartement traversant et agréable à vivre Emplacement exceptionnel au coeur de la Presqu'île L'appartement : Ce superbe bien séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son cachet. Il se compose d'une vaste pièce de vie conviviale, de trois belles chambres, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que de prestations de qualité offrant un confort de vie optimal. L'appartement dispose également de la climatisation, un véritable atout en centre-ville. Le charme de l'ancien associé au confort moderne fait de ce bien un appartement rare sur le secteur. Le secteur Situé dans le très recherché quartier Saint-Nizier, en plein coeur de la Presqu'île lyonnaise, vous profitez d'un cadre de vie exceptionnel. Le secteur séduit par son dynamisme, ses commerces, ses restaurants réputés, le marché Quai Saint-Antoine et son atmosphère élégante typiquement lyonnaise. Un emplacement premium permettant de tout faire à pied. Les transports en commun L'appartement bénéficie d'une excellente desserte : Métro A / Cordeliers à quelques minutes à pied Métro D / Bellecour rapidement accessible Nombreuses lignes de bus à proximité Accès rapide aux gares de Perrache et Part-Dieu Un appartement d'exception idéal pour une résidence principale familiale de qualité. A découvrir sans tarder ! Vous pouvez me contactez directement par téléphone au 06.25.20.51.29 ou par mail à t.laville@cataneo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (***). https://cataneo-investissement-immobilier.fr/nos-tarifs/ Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1160 euros.