En vente Appartement 2 pièces 58 m²

Description

Découvrez cet appartement rénové bénéficiant d'une terrasse de 66 m², entièrement au calme et sans vis à vis. Situé en RDC surélevé, l'appartement donne directement sur le jardin sécurisé de la copropriété. Description de l'appartement Entrée avec rangements desservant la pièce de vie Cuisine ouverte et équipée, moderne et fonctionnelle Double séjour orienté sud, climatisé, lumineux, ouvrant directement sur la terrasse 1 Chambre avec accès terrasse Salle d'eau Toilettes séparées Une cave complète ce bien La terrasse, véritable pièce de vie extérieure, permet d'aménager plusieurs espaces : coin repas, détente, jardinage Cadre de vie et quartier Le secteur offre un environnement agréable, vivant et pratique, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, services, écoles, espaces verts. Les déplacements sont facilités grâce à une excellente desserte : Bus : C23, TB11, C11 Tramway : T6 Métro à 10 minutes à pied Accès rapide aux grands axes pour rejoindre Lyon et les communes voisines Un emplacement recherché pour son équilibre entre vie urbaine, calme et praticité. Informations utiles DPE : C Taxe foncière : 971 euros Charges générales : 87 euros/mois (charges communes, eau froide, fonds travaux) Ravalement en cours, voté et payé Possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un coin bureau selon vos besoins Un bien polyvalent, idéal pour : un premier achat, loger un enfant étudiant ou jeune actif, un investissement locatif, un pied à terre proche de Lyon. Contact Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Anaïs Dumon 06 74 02 00 49 a.dumon@cataneo.fr Copropriété de 204 lots - dont 71 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1050 euros.