En vente Maison 6 pièces 100 m²

Description

Nichée au coeur d'un quartier paisible et prisé d'Algolsheim, cette maison de 1991 offre 100 m² habitables (130 m² au sol) sur une belle parcelle arborée de 5 ares 46. Ses volumes optimisés, sa luminosité naturelle et sa grande terrasse de 20 m² plein sud, idéale pour les moments de convivialité, font de ce lieu un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes des commerces et services de proximité. Dès l'entrée, équipée de rangements discrets, l'atmosphère accueillante se dessine à travers un vaste salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée, promesse de soirées chaleureuses. Cet espace de vie communique harmonieusement avec une cuisine dînatoire indépendante dotée d'un cellier attenant, les deux pièces s'ouvrant directement sur l'extérieur. Une première chambre et des toilettes complètent ce niveau de plain-pied. Un escalier mène à l'espace nuit mansardé, où se dévoile une suite parentale magistrale de 25 m² avec son dressing dédié. Deux autres chambres confortables de 10 et 14 m² se partagent une salle de bain de 6,5 m² équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une vasque. Le sous-sol total accueille un garage double ainsi que deux caves, l'une faisant office de buanderie et l'autre offrant fenêtre chauffage et point d'eau. L'extérieur révèle un jardin arboré intimiste, véritable havre de paix agrémenté de deux cabanes de jardin, dont un abri pour le bois. La grande terrasse, abritée par un store motorisé, prolonge les pièces de vie vers la nature lors des beaux jours. La propriété intègre des panneaux solaires photovoltaïques, parfaits pour une consommation maîtrisée. L'environnement immédiat renforce la qualité de vie de cette adresse, puisque les structures scolaires, la crèche et les lignes de bus se rejoignent en seulement quelques minutes de marche ou de voiture. Cette maison offre une distribution idéale pour une famille en quête de tranquillité et de simplicité au quotidien. Ses équipements fonctionnels en font un lieu de vie agréable à découvrir lors d'une visite. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2250 et 3100 euros Contact : Adrien 07.67.29.11.43 Adrien KETTELA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 340 911 - Mulhouse.