En vente Appartement 3 pièces 91 m²

Description

DUPLEX // SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR // TERRASSE // CLIMATISATION L'agence Catanéo Transaction vous propose ce bel appartement de type Duplex, de 91 m² avec terrasse de 55 m² dans une copropriété calme, sécurisée et à taille humaine (6 appartements) Caractéristiques Principales : - Superficie totale : 91 m² - Appartement en Duplex - Au calme, en retrait de la rue, non passante et réservée aux riverains - 2 chambres - 2 places de stationnement dédiées dans la copropriété - Saint-Didier-Au-Mont-d'Or à proximité direct de Lyon 9 (Vaise) Description : En rez-de-chaussée : - Entrée avec rangement - WC - Une cuisine aménagée - Un séjour spacieux - Terrasse de 55m² avec remise A l'étage : - 2 chambres avec rangements - Salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire balnéo, double vasque et emplacement lave-linge - WC - Grand placard/dressing aménageable Autres Atouts : - Climatisation réversible (pompe à chaleur) toutes les pièces - Possibilité d'installer un poêle à bois - copropriété calme et sécurisée avec espaces extérieurs partagés (rivières, boisement, jeu de boules) - Double vitrage, très bon DPE - Pas de voisin au dessus Localisation : Proche de Lyon 9 Vaise : gare, métro et bus. Contactez-nous au 06 18 30 15 52 ou à l'adresse mail suivante : a.francisci@cataneo.fr, pour plus de détails ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (***). Voir les barèmes des honoraires https://cataneo-investissement-immobilier.fr/nos-tarifs/ Copropriété de 6 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.