En vente Appartement 2 pièces 38 m²

Description

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T2 situé au coeur du centre historique de Limoges, entre l'église Saint-Pierre et la rue Jean-Jaurès. Niché au 4e étage d'une résidence de caractère avec ascenseur, il bénéficie d'un environnement calme tout en profitant du centre-ville. Baigné de lumière, cet appartement allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Il offre une belle pièce de vie aux volumes généreux, avec un espace cuisine entièrement aménagé et équipé (plaques de cuisson, four, hotte et nombreux rangements), parfaitement intégré pour un quotidien pratique et convivial. L'espace nuit comprend une chambre indépendante, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Vous apprécierez également les nombreux atouts de ce bien : un emplacement privilégié permettant d'accéder à pied à l'ensemble des commerces, restaurants et commodités, tout en bénéficiant d'un calme remarquable, une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur, ainsi qu'un chauffage individuel au gaz assuré par une chaudière à condensation installée en 2025. Pour une première acquisition, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif de qualité, cet appartement représente une opportunité rare qui saura vous séduire dès la première visite. Référence : V803 Copropriété de 19 lots. Charges annuelles : 603 euros.