En location Appartement 3 pièces 63 m²

Description

T3 meublé avec balcon NÉOLOC vous propose ce magnifique appartement T3 meublé, situé au rue Saint-Nestor à Lyon 8, idéal pour une colocation ou un couple, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités. Entièrement meublé et aménagé avec soin, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Grâce à ses beaux volumes, sa luminosité et son balcon, il constitue un véritable lieu de vie agréable au quotidien. Un appartement conçu pour votre confort Vous profiterez de : Deux chambres entièrement meublées Une belle pièce de vie lumineuse et conviviale Un balcon, idéal pour profiter des beaux jours Une cuisine aménagée et entièrement équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, four, hotte, micro-ondes et rangements) Une salle d'eau moderne WC séparés Lave-linge Nombreux espaces de rangement Chaque espace a été pensé afin d'offrir un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et confortable, avec un mobilier permettant une installation immédiate. Un emplacement idéal Situé rue Saint-Nestor à Lyon 8?, l'appartement bénéficie d'un environnement agréable, à proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et des services. A proximité : Métro D Tramways T2, T4 et T6 Plusieurs lignes de bus Commerces et supermarchés Restaurants et cafés Écoles et établissements d'enseignement supérieur Accès rapide au quartier Monplaisir, aux hôpitaux et au centre-ville de Lyon Conditions de location Loyer hors charges : 1 280 euros Provision sur charges : 120 euros Frais d'agence : 819 euros Dépôt de garantie : 2800 euros Disponible immédiatement. Logement situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. Complément de loyer : 221,60 euros Le complément de loyer est justifié par les caractéristiques du logement, notamment son ameublement complet, son balcon, sa cuisine entièrement équipée, ses prestations de qualité et son excellent niveau de confort. Pour soumettre votre dossier, rendez-vous sur neoloc-immobilier.fr. Contact Agence immobilière NÉOLOC 21 place Carnot ? 69002 Lyon Email : hello@neoloc.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateur de biens Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Garantie financière Transaction et Gestion : 1 400 000 euros Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Assurance RCP MMA ? Police n° 120137405.