En location Appartement 5 pièces 94 m²

Description

NÉOLOC vous propose à la location cette superbe colocation meublée de 4 chambres, située au 4étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, dans le 8 arrondissement de Lyon. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. L'appartement, entièrement meublé et équipé, se compose d'une vaste pièce de vie conviviale avec un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments entre colocataires. L'espace nuit comprend quatre chambres privatives, aménagées avec soin afin d'offrir à chacun un espace confortable et fonctionnel. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter le logement. Deux balcons accessibles depuis les espaces de vie et une des chambres apportent un véritable confort au quotidien et permettent de profiter d'un agréable extérieur. L'appartement est loué entièrement meublé (frigo congélateur, lave-linge, plaque de cuisson, four, micro-onde, TV). Un emplacement idéal Situé dans un quartier dynamique du 8? arrondissement de Lyon, l'appartement bénéficie d'un environnement agréable, proche de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Transports en commun : Tramway T2 à proximité. Plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre rapidement le centre-ville. Accès facilité aux métros B et D. Gare de Lyon Part-Dieu accessible en quelques minutes. Accès rapide au boulevard périphérique et aux principaux axes routiers. Commerces et services : Supermarchés, boulangeries, pharmacies et commerces de proximité accessibles à pied. Restaurants, cafés et services du quotidien à quelques minutes. Salles de sport et équipements publics à proximité. Établissements scolaires et universitaires : Nombreux établissements d'enseignement supérieur facilement accessibles en transports. Universités, écoles et centres de formation à proximité. Le secteur est particulièrement apprécié pour son équilibre entre vie résidentielle, commerces, espaces verts et excellente desserte en transports. Conditions de location (par chambre) Loyer hors charges : 460 euros / mois Provision sur charges : 110 euros / mois (eau, électricité, internet, assurance) Dépôt de garantie : 920 euros Honoraires locataire : 130 euros Disponible immédiatement. Zone soumise à l'encadrement des loyers : Complément de loyer : 107,76 euros par chambre. Le dépôt du dossier de location s'effectue exclusivement via NÉOLOC. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Agence immobilière NÉOLOC 21 Place Carnot 69002 Lyon hello@neoloc.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens ? Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Activité Transaction et Gestion Garantie financière Transaction et Gestion : 1 400 000 euros ? Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? Assurance RCP MMA Police n°120137405.