En vente Appartement 1 pièce 20 m2
| Ville | LYON |
| Code postal | 69007 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 20 m2 |
| Nombre de pièces | 1 pièce |
| Prix | 70 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | NEOLOC Lyon Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 69002 LYON | |
| Téléphone Fixe | 0478921106 |
| Portable | 0610581991 |
Description
Studio meublé en résidence étudiante Seven Lodge Avenue Jean François Raclet Lyon 7 Idéal investisseur : studio meublé situé dans une résidence étudiante sécurisée, offrant un rendement stable et une gestion entièrement déléguée. Description du logement Ce studio fonctionnel et parfaitement optimisé dispose de : Une pièce de vie meublée avec rangements intégrés (placards, étagères, penderie) Une kitchenette équipée : micro-ondes, plaques électriques, réfrigérateur Une salle d'eau privative avec WC Situé dans une résidence de 2013 et bien entretenue, pensée pour répondre aux besoins des étudiants. La résidence propose de nombreux services Accueil Digicode / sécurité Salle fitness Laverie Nettoyage du logement Internet inclus Proximité immédiate des écoles et universités : ENS, ISARA, Sciences Po, Université Lyon 2, etc. Investissement LMNP Ce bien est exploité sous le statut LMNP, dans le cadre d'un bail commercial longue durée ( fin 31 mars 2034) Loyer garanti par l'exploitant Aucune vacance locative Aucune gestion à prévoir Loyer annuel HT/HC : 3829 euros Taxe foncière: 406 euros Aucune occupation personnelle possible investissement pur. Contact Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Dumon Anais - 06 74 02 00 49 - a.dumon@cataneo.fr Copropriété de 59 lots - dont 59 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 380 euros.
