En vente Appartement 3 pièces 85 m²

Description

My Happy Home vous présente en exclusivité un duplex au 3ème et dernier étage AVEC ASCENSEUR d'un immeuble des années 70 dans le secteur prisé de St Julien . Au sein de la résidence recherchée Le Saint Pons, découvrez cet appartement de 85 m2 offrant une conception architecturale singulière. Ce duplex inversé, audacieux et intemporel place les pièces de vie au niveau supérieur afin de profiter pleinement de la lumière naturelle, de la vue dégagée et d'une atmosphère résolument ouverte sur l'extérieur. La cuisine équipée donne sur le balcon/terrasse de 9 m2 tout comme le séjour, d'ou l'on peut admirer la vue. L'espace de vie propose un volume total de 35,7 m2. Les grandes baies vitrées sur mesures en double vitrage alu font entrer la lumière. L'espace nuit installé au niveau inférieur accueille deux chambres de 18 m2 et 12,45 m2 , une grande salle d'eau de 6 m2 et un toilette séparé. Des rangements intégrés optimisent parfaitement l'entrée ainsi que le dégagement de l'espace nuit, offrant un confort quotidien appréciable. L'appartement séduit par ses volumes intelligents, sa luminosité, sa circulation fluide entre les espaces. L'entretien régulier de la résidence permet d'avoir des façades neuves, une chaudière neuve, un éclairage LED des parties communes, aucun gros travaux n'est pas prévoir dans les prochaines réunions d'Assemblées générales. Certaines images présentées dans cette annonce ont été modifiées à l'aide de l'intelligence artificielle (aménagement virtuel, désencombrement ou valorisation visuelle) afin d'aider à la projection des futurs acquéreurs. Elles sont fournies à titre indicatif et ne reflètent pas nécessairement l'état actuel du bien. Un garage en SUS est possible à la vente. Ecoles, parc, commerces, arrêt de bus, axes autoroutiers proches, un esprit village a quelques minutes de toutes les commodités. Pour toute de demande de visite, contact : Céline Gomez au 06 14 65 82 48 Copropriété de 71 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3300 euros.