En location Appartement 3 pièces 51 m²

Description

Très beau T3 meublé - 51 m² - Secteur hyper centre L'appartement bénéficie d'une situation idéale au 8 rue louis braille 42000 Saint-Etienne, à proximité immédiate du campus du centre-ville, du tram, et de toutes les commodités/commerces. Au 4-ème étage d'un bel immeuble sécurisé sans ascenseur, vous trouverez un beau composé d'une cuisine équipée, d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC. Il est loué entièrement équipé/meublé : réfrigérateur, plaques de cuisson, four, micro-onde, machine à laver, lave-vaisselle, 2 lits doubles, canapé convertible, table à manger, penderie, rangements. Système de chauffage et production d'eau chaude : Radiateurs électriques et cumulus extra-plat. Loyer HC : 630 euros Charges : 20 euros (forfait) Loyer CC : 650 euros CC Dépôt de garantie : 550 euros Honoraires à la charge du locataire : 561 euros Modalités de récupération des charges locatives : forfaitaires mensuelles Disponible le 01/09/2026 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2025 DPE : C Consommation énergie primaire : 146.9 kWh/m²/an - Consommation énergie finale : 77.3 kWh/m²/an Emission gaz à effet de serre : 5.5 KG CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 770 euros et 1050 euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Photos optimisées par intelligence artificielle à des fins de présentation.) Lucie TISSIER : O7 57 19 24 95 NEOLOC ST ETIENNE